Solicita un ACM o una valorización no oficial preparada por un asesor después de revisar tus documentos y visitar el inmueble.
Un asesor selecciona propiedades comparables, visita tu inmueble y explica un rango comercial razonable para una futura captación.
No es una tasación oficial. No se genera ni se entrega automáticamente: un asesor revisa la información y visita el inmueble. No sustituye una tasación oficial para bancos o trámites.
Considera las características reales que no se aprecian en un aviso: distribución, conservación, vista, entorno y documentación disponible.
No es una tasación oficial. Sirve como orientación comercial para una posible venta; no para un banco, juicio o trámite formal.
Inicia sesión con Google y sube estos documentos al expediente privado. Los revisaremos antes de coordinar la visita; nunca se publican ni se comparten con compradores.
Confirma quién es el dueño inscrito, el área registrada y si hay hipotecas o embargos.
📍 Sunarp — en línea o en cualquier oficina registral.
Verifica que quien firma es realmente el dueño inscrito. DNI, carné de extranjería o pasaporte.
📍 Lo tiene el propietario.
Da el área declarada y el uso ante la municipalidad. Se compara con la partida para detectar construcciones no declaradas.
📍 Municipalidad del distrito.
Confirma quién figura como contribuyente y el autoavalúo. Si el contribuyente no es el dueño inscrito, hay algo que revisar.
📍 Municipalidad del distrito, junto con el PU.
Dice qué se puede construir y para qué uso. Sin esto no se puede validar la zonificación frente a lo que se ofrece.
📍 Municipalidad del distrito.
Verificamos que quien pide el informe sea el dueño. Cruzamos tu documento de identidad con el titular que figura en la partida registral. No es burocracia: es lo que impide que un tercero pida el estudio de una propiedad ajena.
No es una cláusula para atarte: es lo que permite invertir en tu propiedad. Sin exclusiva, cualquier inversión se hace sabiendo que otro puede cerrar mañana, así que se invierte lo justo. Con exclusiva, tu casa se trabaja como si fuera la única.
Fotografía y video profesional, campaña pagada y difusión a toda la red. Eso cuesta dinero, y solo se justifica cuando la propiedad es nuestra para trabajarla.
Una persona ordena las visitas, filtra a los curiosos y te reporta. Con cinco inmobiliarias, tu casa se anuncia cinco veces a precios distintos y el comprador desconfía.
Tu propiedad entra en la cartera que trabajan todos los agentes, no solo el que te captó. Más gente enseñándola, no menos.
La solicitud no te obliga a vender ni a firmar una exclusividad. El resultado se conversa con el asesor después de revisar el expediente y visitar el inmueble.
Escríbenos por WhatsApp y te explicamos cómo funciona sin compromiso.
